Attraktives Doppelhaus in Kirchweide - Ihr neues Zuhause wartet!
Hamburg
Preis:691.588 €
€/m²:5239 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis691.588 €
- Preis pro m²5239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
35172 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Kirchweide bietet eine attraktive Wohnlage in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung, ideal für Singles. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A7 erreichen Sie in etwa 10 Minuten.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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