Exklusive Stadtvilla mit Potential - Wohnkomfort & Kapitalanlage
Nettetal
Preis:680.000 €
€/m²:1838 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:14
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche841 m²
- Zimmer14
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²1838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
37524 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und BankfilialeAnbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
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