Idylle am Harzrand – Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Herzberg am Harz
Preis:179.000 €
€/m²:1252 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche955 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
421 €
Jährliche Mieteinnahmen
5052 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37412 Herzberg am Harz
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage – Wohnen am Harz:Die Immobilie befindet sich in Herzberg am Harz, einer charmanten Kleinstadt im südlichen Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.Die Nähe zum Harz macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Ruhesuchende. Zahlreiche Wanderwege, Naturparks und Ausflugsziele befinden sich in kurzer Entfernung. Auch umliegende Orte wie Bad Lauterberg oder Osterode sind gut erreichbar.
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