Zentrale, aber grüne Lage in Ahrensburg

Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Gartenholz an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung, deren Straßenbild durch aufgelockerte Einfamilienhausbebauung, gewachsene Bepflanzung und begrünte Vorgärten geprägt wird.Die Mikrolage überzeugt durch ihren wohngeprägten Charakter mit geringer Durchgangsbelastung und einer für den Stadtteil typischen, grünen Quartiersstruktur.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 350 m erreichbar, während die U-Bahn-Station Ahrensburg Ost in rund 800 m Entfernung eine gute Anbindung Richtung Hamburger Nordosten bietet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich mit Nahversorgern und Supermärkten im Bereich Erlenhof und Ahrensburg Ost in ca. 1,2 bis 1,8 km Entfernung.Die Grundschule Am Aalfang liegt rund 900 m entfernt, weitere Bildungsangebote wie Kitas und weiterführende Schulen sind überwiegend innerhalb eines Radius von etwa 1,5 km angesiedelt.Mit dem Forst Hagen, dem Park am Aalfang und dem Manhagener See befinden sich mehrere hochwertige Grün- und Freizeitflächen bereits in etwa 500 bis 1.500 m Entfernung und erhöhen die Freizeit- und Aufenthaltsqualität deutlich.Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen im Umfeld sowie die Klinik Manhagen in rund 1,3 km Entfernung gut abgedeckt.Der Bahnhof Ahrensburg Gartenholz liegt ebenfalls innerhalb von etwa 1,8 km und ergänzt die ÖPNV-Anbindung um regionale Bahnverbindungen.Über den nahegelegenen Ostring besteht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Hamburg und Lübeck für Pendler gut erreichbar sind.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, belastbarer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter regionaler Vernetzung aus.