Ruhiges und modernes Wohnen, mit Einlieger und Garage
Lüdenscheid
Preis:429.000 €
€/m²:2246 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer7
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
21660 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58513 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an einem Hang in direkter Waldrandlage in einem Stadtteil von Lüdenscheid, nur ca. acht Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Erschlossen ist das Haus über eine reine Anliegerstraße (30 km/h), auf der es keinen Durchgangsverkehr gibt. Sie wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral, und das in bestem sozialen Umfeld, geprägt von einer Ein-/Zweifamilienhausbebauung. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. eine Minute entfernt, die A45 (Auffahrt Lüdenscheid-Nord) erreichen Sie nach ca. fünf Fahrminuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Schulen, Supermärkte etc.) erreichen Sie ebenalls in ca. fünf Autominuten.
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