Großes Walmdachhaus (2. Wohneinheit möglich) mit Doppelgarage in schöner Wohnsiedlung am Waldesrand
Stedesdorf
Preis:449.000 €
€/m²:2427 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1012 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2427 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26427 Stedesdorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage am Rande der Bärenstadt Esens. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und kurze Wege schätzen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in Esens und der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur ostfriesischen Küste einen hohen Freizeitwert: Nordsee, Deichlandschaften sowie Rad- und Spazierwege sind schnell zu erreichen.
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