Neubau eines schicken Einfamilienhauses in angenehmer und ruhiger Lage von Herzogenaurach-OT
Herzogenaurach
Preis:595.000 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
24984 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
in einem Ortsteil südwestlich von Herzogenaurach - nur wenige Kilometer entfernt.Ebenerdiges , schön gelegenes Grundstück in sehr ruhiger Lage - bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch (umliegende Bebauung). 2 Vollgeschosse sind möglich. Die sehr gute Infrastruktur von Herzogenaurach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.Auch eine größere Grundstücksfläche ist möglich!!!
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