Bauernhof im Bayerischen Wald mit 51.140 m2
Hohenau
Preis:769.000 €
€/m²:5654 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche51140 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²5654 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
12684 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94545 Hohenau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sonnige Südhanglage - den ganzen Tag über Licht und Wärme Absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr - ideal zum Entspannen und Arbeiten Unverbaubarer Blick auf Wald, Wiesen und sanfte Hügel Hohenau (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen): ca. 3 km Grafenau (Kleinstadt mit Supermärkten, Bahnhof, Gastronomie): ca. 9 km Freyung: ca. 13 km Passau: ca. 45 km
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