Individuelles Einfamilienhaus in Luxem - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel gelebt
Luxem
Preis:344.097 €
€/m²:2111 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis344.097 €
- Preis pro m²2111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
27048 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56729 Luxem
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Luxem, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort zu Erholung und Aktivitäten ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance aus Leben und Entspannen finden.
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