Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Harztor im Ortsteil Ilfeld, am Ernst-Thälmann-Platz 5. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur im direkten Umfeld aus.Harztor liegt im Norden des Bundeslandes Thüringen am südlichen Rand des Harz und gehört zum Landkreis Nordhausen. Die nahegelegene Kreisstadt Nordhausen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bewerten:Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt und gewährleistet regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region sowie in Richtung Nordhausen.Der Bahnhof Bahnhof Ilfeld ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie an die Harzer Schmalspurbahnen mit touristischer Bedeutung.Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B4 und B81. Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist die Bundesautobahn 38 (A38), welche in ca. 20-25 Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Göttingen, Halle (Saale) und Leipzig ermöglicht.Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie touristische Angebote im Südharz unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter regionaler Verkehrsanbindung und Nähe zu einem Mittelzentrum, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein nachhaltiges Standortprofil darstellt.