Top-Renditeobjekt: KfW-55+ Haus mit PV-Anlage und genehmigtem Erweiterungspotenzial

Der Wohnstandort befindet sich im Potsdamer Stadtteil Am Stern, unmittelbar angrenzend an Babelsberg Süd. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, durchgrünten Straßenräumen und einer funktionalen Stadtteilstruktur, in der Wohnen, Versorgung und Freizeit gut miteinander verzahnt sind. Die Nähe zu Babelsberg Süd ergänzt das Wohnumfeld um weitere urbane Angebote und kurze Wege in angrenzende Quartiere.Für Freizeit und Erholung bieten sich mehrere Grünzüge und Naherholungsflächen in der Umgebung an. Spazier- und Radwege entlang der Nuthe sowie nahegelegene Parks und Sportflächen schaffen abwechslungsreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Auch die Babelsberger Umgebung mit ihren kulturellen Angeboten und Veranstaltungsorten ist schnell erreichbar und erweitert das Freizeitprogramm.Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. In kurzer Distanz befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, ergänzt durch gastronomische Angebote. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind im Stadtteil und in den angrenzenden Bereichen vorhanden und gut erreichbar, wodurch der Alltag komfortabel organisiert werden kann.Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und die A115 besteht zudem eine zügige Anbindung in Richtung Berlin und zum überregionalen Straßennetz.