PROVISIONSFREI – Charakterhaus mit Scheune, großem Grundstück & PV-Anlage in Grißheim
Neuenburg am Rhein
Preis:475.000 €
€/m²:2762 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
27408 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79395 Neuenburg am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Willkommen in Neuenburg-Grißheim, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil mit hervorragender Anbindung an die Region!Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral. Die Städte Neuenburg, Müllheim, Freiburg und auch die Schweizer Grenze sind schnell erreichbar.Grißheim überzeugt durch:• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe• ein richtiger Bäcker; Grundschule; Kindergarten• Gute Verkehrsanbindung zur A5 und B3• Die Nähe sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, ein Vorteil insbesondere für Pendler oder handwerkliche Nutzung. Gleichzeitig bietet das Grundstück durch seine Größe und Struktur ausreichend Rückzugsflächen im Gartenbereich.• Viel Sonne dank der Rheinebene• Perfekte Umgebung für Naturliebhaber & FamilienEin Ort, an dem man gerne lebt - ruhig, freundlich und mit gewachsenem Dorfcharakter
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