Individuelles Einfamilienhaus in Oberaurach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Oberaurach
Preis:336.000 €
€/m²:2732 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis336.000 €
- Preis pro m²2732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
968 €
Jährliche Mieteinnahmen
11616 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97514 Oberaurach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Oberaurach bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien, die Wert auf Natur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Freien ein.
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