Großzügiges Wohnhaus mit Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Bad Ems
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche371 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56130 Bad Ems
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Wohnumfeld der Gemeinde Hömberg im Rhein-Lahn-Kreis, nahe der Städte Bad Ems, Nassau und Montabaur direkt im Naturpark Nassau. Die ruhige und idyllische Gemeinde liegt auf der Südabdachung des Westerwaldes auf etwa 380 Metern Höhe und bietet eine traumhafte Fernsicht auf Hunsrück, Eifel und Taunus.Details zum Ort selbst:- angenehmes Wohnen nahe Nassau und Montabaur- Leben im Naturpark Nassau- Wandern und RadfahrenDetails zur nahegelegenen Stadt Nassau:- hervorragende Infrastruktur- vielfältige Kultur- und Freizeitangebote- Nahversorgung, Apotheken und gut sortierter Einzelhandel- Krankenhaus und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen- Kindergärten, Grundschule und Gymnasium- reges VereinslebenExzellente Verkehrsanbindung:- optimale Busanbindung- ca. 10 Autominuten zur Stadt Nassau- ca. 10 Autominuten zur Kreisstadt Bad Ems- ca. 15 Autominuten zur Autobahnanschlussstelle der A3- ca. 15 Autominuten zum ICE-Fernbahnhof Montabaur- ca. 25 Autominuten zur Universitätsstadt Koblenz
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