Wohnen am Eißendorfer Forst: Ruhig gelegenes Haus mit Garten und Sauna
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
25440 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für FamilienNahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister im Umkreis von max. 3 km erreichbarBildung und Betreuung: Schule und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,6 km ansässigAnbindung: Bahnhof und Autobahnen komfortabel per Pkw erreichbar
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