PROFI-FILM anschauen: Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Garten und 2 Stellplätzen!
Köln
Preis:449.000 €
€/m²:2610 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
32592 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In bester Lage von Köln-Meschenich :... eine verkehrsberuhigte Wohnlage, nahe der Felder. Alles Wesentliche des täglichen Beadrfs fußläufig oder per Rad/Bus erreichbar.Die Bus-Haltestelle "Meschenich Kirche" (Linien 131, 132, 135, 192, 935 mit Anbindung an die Kölner Innenstadt liegt nur ca. 100 m vom Objekt entfernt; Bäcker, Supermarkt und weitere Geschäfte erreicht man an der Brühler Landstraße in rund 500-700 m.
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