Ihr Traum vom Eigenheim in Düsseldorf - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis702.999 €
- Preis pro m²3863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
46728 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote schnell erreichbar, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
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