Ihr Traum-Einfamilienhaus in Köln - individuell geplant und perfekt ausgestattet!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis688.800 €
- Preis pro m²3785 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
38292 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln - eine Stadt voller Leben und Möglichkeiten! Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für beste Lebensqualität. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein, sei es ein Spaziergang am Rhein oder ein Besuch der kulturellen Highlights der Stadt.
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