Doppelhaushälfte in Bergheim-Ahe: 86 m² Wohnfläche und 33 m² wohnliche DG-Nutzung
Bergheim
Preis:349.000 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
16476 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50127 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Rund 2,6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Postfilialen, Packstation und BankfilialenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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