Familiengerechtes Wohnen - Einzugsfertig - Hochwertig saniert
Tellingstedt
Preis:399.999 €
€/m²:2740 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis399.999 €
- Preis pro m²2740 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
12408 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25782 Tellingstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet in 25782 Tellingstedt, einem familienfreundlichen Ort im Kreis Dithmarschen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem vor Ort erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Über die gute Verkehrsanbindung sind Heide (15 Min.) und Büsum (40 Min.) mit dem PKW schnell erreichbar - ideal für naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Anbindung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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