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München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.331.322 €
- Preis pro m²8589 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
31956 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Allach im Münchner Nordwesten bietet die Kombination aus Stadtnähe und hervorragender Verkehrsanbindung. Über S-Bahn und Autobahn ist die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig stehen große Arbeitgeber wie MAN, MTU und BMW in der Nähe für wirtschaftliche Stärke und sichere Perspektiven. Sport- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Würm sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden die Vorteile des Standorts ab.
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