Doppelhaushälfte im hinteren Teil eines Pfeifenstielgrundstücks
Hamburg
Preis:650.000 €
€/m²:5200 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
27456 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22547 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Dieser nördliche Teil der Fangdieckstr. ist reines Wohngebiet. Fußläufig ca. 500 mtr. befindet sich ein kleines EKZ mit allen Versorgungsmöglichkeiten. Das am Eidelstedter Marktplatz (ca. 15 Gehminuten) gelegene EKZ bietet alle Versorger.
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