Ein neues Kapitel beginnt. Ihr eigenes Zuhause wartet!
Simbach
Preis:243.699 €
€/m²:1716 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis243.699 €
- Preis pro m²1716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94436 Simbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück in Simbach misst 478,89 m² und bietet Ihnen einen idealen Standort. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, das dennoch nahe zu städtischen Annehmlichkeiten liegt.
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