++Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Nürtingen++
Nürtingen
Preis:645.000 €
€/m²:2804 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
32052 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72622 Nürtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
k.A.
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