Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Niehorst - Ihr neues Zuhause nach Maß
Gütersloh
Preis:436.919 €
€/m²:3077 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis436.919 €
- Preis pro m²3077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33334 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Niehorst, das durch seine ruhige und familiengerechte Umgebung überzeugt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportstätten in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
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