Familienfreundliches Einfamilienhaus in sonniger Lage
Stuttgart
Preis:1.390.000 €
€/m²:8176 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 04:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²8176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
30672 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Schönberg zählt zu den exklusiven Stadtteilen von Stuttgart und profitiert von der perfekten Lage zwischen Wäldern und Wiesen. Für Pendler ist der Standort geradezu ideal, da man über die nahe gelegene B27 direkten Anschluss zum Stuttgarter Flughafen, als auch zur A81 und A8 in alle Richtungen hat. Diese günstigen Verkehrsverbindungen und das ruhige Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert machen Schönberg zu einem begehrten Wohnort.
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