Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und solider Vermietung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar, mit dem Auto bereits in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, wodurch insbesondere Köln und die umliegenden Städte zügig erreichbar sind.Das nahegelegene Industriegebiet sorgt zusätzlich für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger.