DHH modern, ruhig, energieeffizient und gemütlich
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²6632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22459 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Doppelhaushälfte in einem gemütlichen Hinterhof. Rd. 10 Minuten zu Fuß zum Tibarg, 6 Minuten zur U-Bahn Joachim-Mähl-Straße.Am Tibarg gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Div. Kitas, Schulen sind in der Nähe.
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