*Charmante Doppelhaushälfte mit Garten - Ideal für große Familien* Stuttgart-Luginsland
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²4417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- zentrale Lage von Stuttgart / Ludinsland- ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung- sehr gute Verkehrsanbindung- sehr gute Infrastruktur- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar- Kita´s und Schulen aller Art am Ort
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