Ihr Traum-Einfamilienhaus in Köln - Individuell projektiert und energieeffizient für Ihre Familie
Köln
Preis:801.800 €
€/m²:4405 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis801.800 €
- Preis pro m²4405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
38292 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Köln bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens und zugleich die Ruhe und Sicherheit Ihres eigenen Hauses in einem attraktiven Wohnumfeld.
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