Neuwertiges 136 qm Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage mit Sonnen- Terrasse zum Spielgarten

Die angebotene Immobilie befindet sich in 90518 Altdorf bei Nürnberg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Nürnberger Land, Bayern, etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer landschaftlich reizvollen Region mit sanften Hügeln, Wald- und Wiesengebieten. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnbebauung aus und eignet sich besonders für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch zentrumsnah leben möchten.Die Innenstadt von Altdorf ist fußläufig bzw. in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie, Cafés, Bäckereien und lokale Dienstleister. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch die S-Bahn-Station "Altdorf bei Nürnberg" (S2) bzw. weitere Busverbindungen gewährleistet - ideal für Pendler in Richtung Nürnberg, Erlangen oder Feucht. Die Stadt liegt günstig an wichtigen Verkehrsachsen und ist über regionale Straßen sowie die Autobahn A3 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Altdorf bietet ein breites Bildungsangebot vor Ort: Kindergärten und Kinderkrippen, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrweite. Die Lage profitiert von der Nähe zur Natur: Wander- und Radwege, lokale Naherholungsgebiete sowie Grünflächen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.Die umgebende Mittelgebirgslandschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Die Lage des Einfamilienhauses in 90518 Altdorf bei Nürnberg kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitangeboten- ideal für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität, Nähe zu urbanen Zentren und naturnahe Umgebung schätzen.#################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an