Garten Paradies - Idyllisches großzügiges Anwesen / Bauernhof / Dreifamilienhaus nähe Erding
Erding
Preis:1.580.000 €
€/m²:7182 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche16000 m²
- Zimmer6
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²7182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
32316 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Infrastruktur und SchulenDas Objekt befindet sich in der nähe von Erding Kinderbetreuung sowie Kindergarten sind in Erding / Altenerding ca. 10 Minuten entfernt. Grund- und Mittelschule Realschule und Gymnasium Erding sind ebenfalls zwischen 5 und 10 Minuten erreichbar - Anschluss an ÖPNV. In der Stadt Erding sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Für die Betreuung der Kranken sorgen zahlreiche Ärzte in Erding bzw. das Kreiskrankenhaus Erding. Für die Freizeitgestaltung stehen viele Sportanlagen und Vereine in der Umgebung zur Verfügung: Kino, Tennisplätze, Freibad, Fußballplatz, Sport- und Schützenverein, ... Die Stadt Erding hat ca.38.000 Einwohner.
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