Ein bezahlbares Eigenheim mit viel Platz für Ihre Familie...
Mönchengladbach
Preis:259.000 €
€/m²:1727 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
7.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41066 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale und beliebte Wohnlage in 41066 Mönchengladbach-Ost.Hier finden Sie eine nahe gelegene und gut entwickelte Infrastruktur vor.Auch überregional sind Sie über die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschlüsse zur A 44 und A 52 bestens angebunden.Pendler erreichen die Großräume Köln und Düsseldorf in jeweils nur etwa 30 Fahrminuten.
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