+++ RUHIGE Lage - IDEAL für GROßFAMILIEN +++
Dingolfing
Preis:449.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
20856 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84130 Dingolfing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
+++ verkehrsberuhigt in einer alteingesessenen Siedlung und wenigen Gehminuten zum Marktplatz, sowie Stadtbus +++Weitere Vorteile:- EDEKA, PENNY: ca. 4 km- Stadtbus (DINGO): ca. 400 m- KiGa; Grundschule: ca. 800 m- Mittekl-/Realschule, Gymnasium: ca. 6-7 km (Dingolfing)- A92- Ausfahrt: ca. 6 km (Strecke: München-Deggendorf)- Bahnhof: ca. 5,5 km (Dingolfing)- Flughafen München: ca. 70 km- BMW Dingolfing: ca. 5 km- BMW-Werksbus: ca. 400 mNächste Städte:- Dingolfing: ca. 4 km- Landshut: ca. 28 km- Straubing: ca. 37 km- Deggendorf: ca. 50 km- München: ca. 105 kmWeiteres unter... https://www.dingolfing.de/freizeit-und-tourismus/tourismus/sehenswuerdigkeiten/brunnen/teisbach-marktplatz
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