Kernsaniertes Wohnhaus mit Wintergarten, Kamin & großem Grundstück – 2 Doppelgaragen – Zweibrücken
Zweibrücken
Preis:450.000 €
€/m²:3103 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1530 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3103 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
15384 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66482 Zweibrücken
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Lage:Die Immobilie befindet sich in Zweibrücken in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen, entspannten Wohngefühl. Gerade das großzügige Grundstück und die Gartenwirkung sorgen hier für ein sehr privates Gesamtbild.Infrastruktur & Anbindung:Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen/Kitas sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Zweibrücken gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Innenstadt sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist komfortabel, sodass sich Wohnen im Grünen und Alltagstauglichkeit ideal verbinden.
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