Offene Besichtigung am 12.05.2026 um 17:00 Uhr
Köln
Preis:475.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche84 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50678 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Brunostraße liegt im Severinsviertel im Stadtteil Köln-Altstadt Süd. Das Umfeld ist urban geprägt und durch eine dichte, überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung gekennzeichnet.Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.
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