Großzügiges Loftgebäude in ruhiger Hinterhoflage in der Fürther Südstadt
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²2732 €/m²
- Nebenkosten650 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
25620 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Südstadt in Fürth überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Nürnberg und die gesamte Metropolregion. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft, vielfältiger Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine attraktive Wohn- und Arbeitslage für alle, die stadtnah, gut vernetzt und dennoch in einem lebendigen Quartier mit Charakter leben möchten.
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