Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.
Altomünster
Preis:860.560 €
€/m²:6103 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis860.560 €
- Preis pro m²6103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85250 Altomünster
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Altomünster (Landkreis Dachau, Oberbayern) liegt ca. 35 km nordwestlich von München und bietet hohe ländliche Wohnqualität mit solider Infrastruktur.S-Bahn (S2): direkte Verbindung nach München Hbf, ca. 55 MinStraße: A8 ~25 Min, B300 ~10 Min, Dachau ~20 MinÖPNV im MVV-Verbund, ergänzende BuslinienNahversorgung im Ort: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, BankenFamilieninfrastruktur: Kitas, Grund-/Mittelschule, Vereine, FreibadWohnumfeld: ruhig, naturnah, wenig DurchgangsverkehrFazit: Attraktive Pendlerlage nach München, verlässliche Grundversorgung, ruhiges Marktumfeld mit stabiler regionaler Anbindung.
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