Modernes Landhaus in ruhiger Lage von Hamburg für Singles
Hamburg
Preis:719.498 €
€/m²:4554 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis719.498 €
- Preis pro m²4554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
30492 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige Wohnlage von Hamburg bietet Ihnen eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.Anbindung an Autobahnen: Die nächsten Autobahnauffahrten sind innerhalb von 10 Minuten bequem erreichbar.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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