Reihenhaus mit Villencharakter für 2 Familien in Lichterfelde-West
Berlin
Preis:1.280.000 €
€/m²:5224 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²5224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
56376 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage in Berlin-Lichterfelde West mit gewachsenem Umfeld und ruhigem Wohncharakter. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Auch der Botanische Garten und die Freie Universität Berlin sowie der Charité Campus Benjamin Franklin sind schnell erreichbar.
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