Top-Lage in Nürnberg-Weiherhaus
Nürnberg
Preis:595.000 €
€/m²:3967 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
22800 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Dompfaffweg zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen in Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz.
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