Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage
Neunkirchen
Preis:349.000 €
€/m²:2053 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:12
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer12
- Etage1
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66538 Neunkirchen
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Lage im Herzen Neunkirchen ist sowohl zentrumsnah als auch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen zur A8 und A6 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort insbesondere für Pendler und Gewerbetreibende äußerst attraktiv macht.
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