SOLUTION 183 auf dem letzten Eckgrundstück in Leipzig-Sommerfeld
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis843.064 €
- Preis pro m²4607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
30792 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4319 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Sommerfeld, einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im Osten Leipzigs. Ruhiges Wohnen in gepflegter Eigenheimsiedlung trifft hier auf hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.Die Anbindung an Leipzig ist exzellent - sowohl mit S-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Über die Autobahnen A14, A38 und A9 sind zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen möglich, inklusive Flughafen Leipzig/Halle und DHL-Logistikzentrum.Fazit: Ruhige Lage, urbane Nähe und perfekte Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorteile der Metropolregion Leipzig genießen möchten.
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