***Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Gewerbefläche***

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Tagmersheim im Landkreis Donau-Ries. Der Ort mit rund 1.000 Einwohnern bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und zeichnet sich durch eine angenehme, familiäre Atmosphäre aus.Besonders für Familien ist die Lage sehr attraktiv. Wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen unter anderem ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittel-Einzelhandel, eine Bäckerei, eine Gaststätte sowie eine allgemeinärztliche Versorgung. Die kurzen Wege im Alltag sorgen für eine hohe Lebensqualität und eine gute Grundversorgung unmittelbar vor der Haustüre.Darüber hinaus verfügt Tagmersheim über ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden im Ort Angebote wie Fußball und Tennis. In den Sommermonaten lädt zudem das örtliche Freibad zu Erholung, sportlicher Betätigung und Badespaß für die ganze Familie ein.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im ländlichen Umfeld, einer funktionierenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.