Bestlage Karlsfeld - nur wenige Schritte zum See
Karlsfeld
Preis:1.360.000 €
€/m²:7158 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche982 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.360.000 €
- Preis pro m²7158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
40272 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85757 Karlsfeld
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Bestlage Karlsfeld - nur wenige Schritte zum SeeIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsfeld, unweit des idyllischen Karlsfelder Sees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.Das 982 m² große, sonnige und ruhig gelegene Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Ausrichtung sowie ein attraktives Baurecht, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet - von der stilvollen Erweiterung bis hin zur Neubebauung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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