Passau-Neustift/Zentrum: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Passau
Preis:435.000 €
€/m²:1891 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 03:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche819 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²1891 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
22332 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94036 Passau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Passau Stadtteil Neustift. Dort total zentral, aber an einer Anliegerstraße gelegen. Von hier aus haben Sie die kurzen Wege zu Allem für den täglichen Bedarf. Sie können zu Fuß einkaufen gehen. Bushaltestelle ist in Sichtweite.
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