Attraktive Gelegenheit - ideales Wohnhaus mit Weitblick ++Kirschhofen++
Weilburg
Preis:165.000 €
€/m²:1031 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1016 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
12.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35781 Weilburg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Kirschhofen ist ein Stadtteil von Weilburg, direkt an der Lahn gelegen.Zur B49 (Limburg-Wetzlar) sind es ca. zehn Autominuten, etwa 25 Minuten zur A3 (Frankfurt-Köln) und etwa 60 Minuten bis nach Frankfurt. Bis nach Weilburg ist es ca. zwei Kilometer. In Weilburg gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Apotheken, Schulen, Friseure, Fahrschulen, Poststelle, Bahnhof und mehrere Bankfilialen.
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