Attraktive Doppelhaushälfte in Gröbenzell - für Familien

Gröbenzell liegt ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. In nur 20 min.erreicht man mit der S-Bahn-Linie S3 den Münchner Hauptbahnhof. Gröbenzell gehört zu den östlichsten Teilen des Landkreises Fürstenfeldbruck und grenzt mit seinem östlichen Ortsrand direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Indirekter Nachbarschaft befinden sich die Orte Puchheim und Olching. Die Gemeindehat knapp über 20.000 Einwohner und ist damit eine der einwohnerstärkstenGemeinden des Landkreises Fürstenfeldbruck. Die häufig als "Gartenstadt" beschriebene Gemeinde bietet viele idyllische Ecken zum Wohnen und Leben im Grünen. Ein Ort, in dem sich alle Altersgruppen und vor allem Familien rundum wohlfühlen. Das Erscheinungsbild des Ortes ist von Einfamilienhäusern geprägt. Das angebotene Haus befindet sich in einem ortstypischen Wohnquartier. Das direkte Umfeld ist von ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung mit Vorgärten und Grünzonen geprägt. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Bäche, die zum Spazierengehen einladen und den Gang ins Ortszentrum verschönern.Infrastruktur/ Einkauf: Die Versorgung des täglichen Bedarfs steht ab einer Entfernung von ca 1,1 km zur Verfügung. Im Ort ist der Einkauf mit Wochenmarkt, den üblichen Discountern und Supermärkten inkl. Biomärkten gedeckt. Auch Arztpraxen und Apotheken befinden sich im Ortskern. Banken und Post runden die Versorgung ab.Kinderbetreuung/ Schulen: Gröbenzell verfügt über verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und mehrere Grundschulen sowie ein Gymnasium. Auch die zum Abitur führende Rudolf-Steiner-Schule ist in Gröbenzell ansässig und überregional bekannt.Erholung/ Sport: Erholungsgebiete liegen direkt vor der Gemeindegrenze. Diverse Seen wie Olchinger See oder Langwieder Seenplatte konzentrieren sich im Münchner Westen und sind mit dem Fahrrad erreichbar. Im Umkreis einer halben Autostunde beginnt die gesamte oberbayrische Seenplatte mit Ammersee und Starnberger See.Öffentliche Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich zwischen den S-Bahn-Linien S3 und S4. Die S-Bahn-Linie S3 Gröbenzell befindet sich ca. 1,5 km vom Grundstück entfernt. Die S-Bahn-Linie S4 Puchheim ist ca. 2.1 km entfernt. In der Hauptverkehrszeit fahren die S-Bahnen im 10-Minuten-Takt. In unmittelbarer Hausnähe befindet sich die Buslinie 832, welche die Bahnhöfe Gröbenzell und Puchheim verbindet.Individualverkehr: Die Gemeinde Gröbenzell liegt im sogenannten Tangentenviereck, welches aus derA8 (Stuttgart-München), der A99 (Münchner Autobahnring), der B2 (München-Augsburg) sowie der B471 besteht. Von diesen Fernstraßen aus ist die Gemeinde über diverse Zubringer gut erschlossen und schnell erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel