Gestaltungsspielraum in gefragter Lage Köln-Müngersdorf

Die Wendelinstraße liegt im Kölner Stadtteil Müngersdorf, einem etablierten Wohnstandort im Westen der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Struktur aus.Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine direkte Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.