Idyllischer Wohntraum auf einer Ebene
Halle (Saale)
Preis:258.000 €
€/m²:2529 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche967 m²
- Zimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis258.000 €
- Preis pro m²2529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
12852 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6132 Halle (Saale)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Rosengarten zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Halle (Saale). Die ruhige und grüne Umgebung mit gepflegter Einfamilienhausbebauung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - die Innenstadt von Halle sowie der Hauptbahnhof sind schnell angebunden.
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